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[ 社會民生 ]

樓上改為房中房 樓下苦不堪言 有冤無路訴

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樓主
發表于 2019-6-12 12:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 ddliang1010 于 2019-6-13 12:38 編輯

? ? ?
? ? ? ??去年年底,樓上的新業主將房子改為房中房,分別在我家廚房、客廳、房間上方弄了三個廁所。施工期間,先是把我們家的下水道捅破,搞到我們廚房污水橫流、暴力施工把我們的陽臺天花震落,差點砸傷家里的老人。我們上去跟他們理論,他們就報警說我們私闖民宅。我們向相關部門反映,住建局就發了一份所謂的整改通知書貼在他們的門上,讓他們自行整改,后面就不了了之。
? ? ? ? 房子現在隔成5間單間出租,我們在樓下住著真是苦不堪言。樓上租客的作息不一,半夜密集的腳步聲、拉桌椅的聲、敲打聲經樓板一放大,真是聲聲入耳,徹夜難眠呀。樓上那些改建的洗手間和廚房的位置,根本沒有做好防水處理,才半年時間,我們家的天花都已經出現滲水發霉的情況。前段時間家里還出現了電線短路跳閘,電工師傅過來檢查線路,說是樓上滲水導致電線短路。在業主群里跟樓上的業主反映,他則是不聞不問,一副關他屁事的態度。再跟他說多兩句,他就拿私闖民宅來說事。說急了,就讓我們去告他,他才不怕呢。
? ? ? ?這是什么世道呀,樓上業主擅自改變房屋結構和用途的行為明明是違法違規在先,居然氣焰囂張,目無法紀,拒不整改。反倒苦了我們這些奉公守法的居民,只能求助于各種所謂的正常途徑,先后多次向市長熱線12345反映投訴,從街道、城管、住建局,個個都在踢皮球,試圖弱化處理此事,到現在都沒有明確的答復,對所謂的政府職能部門真是失望透了。
? ? ? ? ?如今該如何是好呀?

? ? ? ? 很感謝麻油們的熱心建議,但是有些方法我們已經嘗試過了,基本無效。
? ? ? ? 1.找城管、消防。城管回復說:室內違建不屬于城管管轄范圍;消防回復:住改商歸消防中心管,出租屋不屬于。
? ? ? ?2.找物業、找住建局。早在樓上裝修的時候,我們就多次向物業投訴。但是物業收了樓上業主的錢,睜只眼閉只眼的。因為投訴多了,物業只好找居委會。居委會就打電話給樓上業主,對方態度強硬,拒不整改,也不同意協商處理。找住建局,住建局只能凍結房子交易,沒有執法權。問住建局是否有權要求物業停樓上水電,答復說沒權。
? ? ? ? 3.街道出租屋租賃中心。我們投訴樓上違規出租,街道為了堵住我們的嘴,在沒有上門檢查是否符合出租房條件的情況下,竟然主動給樓上辦了出租屋備案。后面被我們發現了他們違規操作,又趕緊撤銷了。
? ? ? ? 4.震樓神器。我們也想過,但房子樓齡太長,考慮到房屋結構安全問題,一直沒敢用。
? ? ? ? 5.502堵門鎖。樓上業主心虛,怕我們搞事,早早就在門口裝了攝像頭。何況我們也不想落下把柄被他們抓住。
? ? ? ? 6.找樓上業主溝通。
? ? ?(1)捅破下水道和天花板脫落的事,他們的回應是主動幫我們家把下水道和天花板修復好了,我們還一直揪著他們家不放。什么神邏輯來的,你裝修影響到破壞樓下的房屋結構,難道就不該負責任嗎?
? ? ?(2)他們改房中房的行為,惹怒了其他業主。不知道是誰偷偷剪了他們家的電線,樓上就報警說是我們剪的,搞到我們一家莫名其妙。
? ? ?(3)裝修期間,我們上去跟施工師傅說,要找房子的業主。但是業主由始至終都沒有出面,包括修下水道和天花也沒有出現過。但是業主轉身就報警說我們擅闖民居。
? ? ?(4)他們報警說我們擅闖民居,民警上來了解情況。民警說,樓上的業主跟他說,他們的房子不屬于違建,因為住建局的人過來看過了。簡直是睜眼說瞎話,如果不是違建,人家住建局干嘛在他們大門上貼張整改通知書呢。

點評

66小寶兒  改房中房不是不允許嗎,居然無處管  發表于 2019-6-13 19:08
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樓上的業主說城管有兄弟

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回復 annkennylin 的帖子

打了不下10次,答復都是不痛不癢的,根本解決不了問題

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wangxuxm  這算是黑吧?現在正在打黑掃黑呢。  發表于 2019-6-12 16:47

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直接打市長熱線,一次不行就打多幾次,就說對方違規改建。住建部也打。

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回復 annkennylin 的帖子

打了不下10次,答復都是不痛不癢的,根本解決不了問題 ...

這算是黑吧?現在正在打黑掃黑呢。

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不是說有震樓神器?這樣他房子也沒法租出去吧。
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回復 wangxuxm 的帖子
這算是黑吧?現在正在打黑掃黑呢。


這年頭,提出問題的才叫黑吧,,,
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剛開始知道他們這樣裝修應該找物管,不讓他們再裝修下去,現在找出租管理中心,讓他們先交稅,告城建還是哪里,不能這樣房中房出租的,你到處去投訴一下,本來就是他們的問題
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本來就是違法的,只是**哈哈哈,互相傷害吧

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我好像在今日頭條里看過這個事情,樓上的業主好兇啊。不知道是不是同一個
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本來違建就是城管管的,我們小區1樓好多住戶也將家門口和后面圍起來 圍了幾十個平米 都沒有人管 有的地方還做廚房了
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? ? ? ?我們找物管, 物管收了錢,睜只眼閉只眼。物管找居委會來協調解決。居委會打電話給樓上業主,對方態度蠻橫,后面直接就不接電話了。找住建局,住建局說他們不是執法機構,只能凍結這套房子不允許交易而已。住建局自己都說了,凍結交易沒啥用,建議我們走訴訟程序,起碼要弄半年以上。

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2017hh  看來在中國靠法律走程序沒有,要靠惡!除非是除了人命或販毒,否則政府部門都不理  發表于 2019-6-13 11:14

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樓上分租了5戶,如果都用震樓神器,都不知道會房屋結構安全會不會造成影響。

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話說兩年前我家20多年的房子裝修開了個窗人家都投訴呢。

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這個社會就是越老實越被人欺負
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